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Acquisto casa a Bari – Borsa Immobiliare

La Borsa Immobiliare di Bari, istituita il 25 Novembre 1991, si propone di migliorare, favorire e garantire l’attività delle imprese che operano nel mercato immobiliare nei territori delle province di Bari e Barletta-Andria-Trani.

Lo sportello ubicato nel salone dei servizi della Camera di Commercio, in Corso Cavour 2 a Bari è animato quotidianamente da uno dei mediatori associati e fornisce un valido supporto a tutti gli utenti interessati al mercato immobiliare.

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Quali sono i rischi che si possono correre con la proposta di acquisto ?

La proposta di acquisto di un immobile non prevede un particolare schema, può essere quindi redatta nel modo più libero (nel senso che, nella autonomia negoziale delle parti, queste sono libere di prevedere tutte le condizioni che ritengono opportune e/o di vantaggio purché, com’è ovvio, queste non siano illecite), sebbene spesso questa venga formulata utilizzando i modelli degli agenti immobiliari.


È, infatti, prassi che l’agente dopo aver fatto visionare l’immobile sottoponga all’interessato una serie di moduli, ebbene anche se talvolta alla sottoscrizione di questi moduli non viene data particolare rilevanza essi hanno tutti gli elementi di un preliminare e quindi è necessario porre particolare attenzione prima di compilarli e sottoscriverli.
Pertanto, sembra più opportuno formulare la proposta di acquisto e il conseguente contratto preliminare nel seguente modo:
1) Valutata preliminarmente la documentazione sull’immobile richiedendola all’agente.
N.B. l’agente è un soggetto neutro, non è quindi, se non ad esplicita richiesta tenuto ad allegare le visure ipocatastali aggiornate, la planimetria originaria o gli oneri condominiali ecc.
2) Formulare la proposta preliminare obbligandosi con la formulazione delle c.d. condizioni sospensive, (ad. Esempio all’erogazione del mutuo)
3) Inserire un termine breve per l’accettazione della proposta

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Andamento mercato immobiliare su Bari

Andamento dei prezzi di richiesta  gli immobili in vendita nel comune di Bari

Interessante analisi estratta dal sito Immobiliare.it.

Questa analisi statistica viene estratta sulla base dei prezzi inseriti al mq all’interno del portale richiamato.

I grafici presenti sul portale evidenziano  su base annua un trend nettamente discendente con prezzi al mq sempre più bassi.

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La guida completa all’erogazione del mutuo per l’acquisto della casa

Dopo aver scelto la casa e la Banca a cui rivolgersi per chiedere il mutuo è bene conoscere la procedura ed i documenti da fornire.

I tempi della Banca sono spesso molto lunghi ed essere pronti a fornire tutta la documentazione può favorire la lavorazione della pratica.

In ogni caso dalla domanda con la sottoscrizione dei preposti moduli la banca avvia la lavorazione della pratica, iniziando la valutazione della richiesta sulla base di alcuni parametri ben precisi.

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